Аренда склада на Ленинградском шоссе

Аренда склада на Ленинградском шоссе


Каждый предприниматель перед открытием собственного бизнеса должен рассчитать сумму первоначальных затрат, без которых невозможно приступить к плодотворной работе. Наём персонала, покупка оборудования и материалов на первое время обходятся в несоизмеримо меньшие суммы, чем приобретение помещения в собсвнность, особенно в столичном регионе. Если средств явно недостаточно даже на покупку небольшого административного помещения в пределах Садового кольца, прекрасной альтернативой этому становится аренда склада на Ленинградском шоссе, где можно организовать не только функциональную перевалочную базу для себя и партнеров, но и оборудовать вполне приемлемый вариант офиса.

Почему вас не должна пугать аренда

Как владелец своей квартиры (и даже в большей степени), собственник нежилого помещения испытывает всю прелесть российского законодательства в плане обязательств перед бюджетом и подконтрольностью перед многими государственными органами.

Величина налога на имущество в любой момент может быть увеличена при переходе начислений с балансовой (остаточной) стоимости к кадастровой, фактически приравненной к рыночной. При этом аренда равномерно распределяется на затраты в течение всего финансового года, а налог уплачивается единовременно.

Собственник вынужден страховать свое недвижимое имущество, осуществлять постоянные отчисления на амортизацию, поддерживать объект в надлежащей состоянии с точки зрения СЭС, пожарного надзора, обеспечивать беспрепятственный доступ, даже если в реальности в этом нет необходимости, лицам с ограниченными возможностями.

В разы увеличиваются риски потерять все свое имущество в случае судебных взысканий по заключенным договорам или при вынужденном банкротстве, в том числе и добровольном.

Выгоды от ведения бизнеса в крупном деловом центре очевидны:

  • есть возможность разместить рекламу своей продукции или услуг в непосредственной близости от их продажи (оказания)
  • велика вероятность того, что в круг случайных или постоянных клиентов попадет случайный человек, или еще лучше тот, кто ранее обслуживался у конкурента;
  • важную роль при выборе потребителя играет доступность месторасположения.

Но запросы владельцев таких завидных объектов столь высоки, что расходы по содержанию складских помещений или конторы окажутся несоизмеримы с выгодами на их содержание и могут привести попросту к разорению.

Тем, кто только вступает на тернистый путь свободного предпринимательства прекрасно подойдет аренда склада на Ленинградском шоссе, разница в расходах на которую позволит без потерь пройти сложный период становления собственного дела и лишь на следующем этапе начать задумываться о престижном месте для ведения бизнеса.

Причем, переезд в Москву вовсе не обязателен. Компания “Финанс Траст” (finanstrast.ru) может предложить тем, кто планирует арендовать у них складские помещения, льготную арендную плату из расчета 250 рублей в месяц за квадратный метр (сравните со средней ставкой по Москве 500 рублей за квадратный метр в месяц). При этом вполне решаем вопрос о каникулах по внесению платежей, что делает любой бизнес выгодным стартапом.

Добавьте к этому значительную экономию на оплате труда. Жители пригорода, даже столичного, значительно скромнее в своих запросах и за вполне скромную зарплату будут трудиться у вас на складе при любом графике, в том числе и сменном.

Дополнительный аргумент, который нельзя не учитывать при выборе складских помещений за чертой МКАД: их полное соответствие международным нормам логистики. Такие склады весьма проблематично найти в старой городской застройке столицы, даже в промышленной зоне.

Определитесь с тем, что вам надо

Затраты на аренду складского помещения не являются решающим фактором при расчетах прибыльности предприятия. Надо понимать, что пропускная способность и количество потенциальных клиентов в значительной мере могут повысить оборот компании. Некоторые дополнительные услуги (охрана, уборка помещений и территории), оказываемые арендодателем, также в значительной мере снижают долю обязательных платежей в расходах предприятия.

Какие же факторы, безусловно, можно считать плюсом при выборе помещения для аренды под склад?

  1. Площадь должна соответствовать планируемому наполнению складов, с учетом установленных стеллажей, холодильного оборудования, передвижения погрузочно-разгрузочной техники.
  2. Наличие подключенной системы сигнализации и её вывод на пункты вневедомственной охраны, даже если и немного повысит сумму месячной арендной платы, избавит от необходимости заниматься этим самостоятельно.
  3. Полная обеспеченность коммунальными услугами (тепло- и водоснабжение, электричество) делает работу на вас привлекательной для потенциального персонала, облегчает производственные процессы.
  4. От наличия и состояния подъездных путей зависит популярность склада у потенциальных клиентов и значительно снижает затраты на содержание собственного автотранспорта.

Менеджерами компании “Финанс Траст” тщательно проработаны все озвученные вопросы, все необходимые работы проведены заранее. Заключив договор аренды на любое из предлагаемых помещений, можно на следующий день заезжать и начинать работы. Все готово к тому, чтобы начать приносить вам прибыль.

Если коснуться частностей, то все склады на Ленинградском шоссе:

  • построены недавно и отвечают современным требованиям, предъявляемым к организации хранения разных видов грузов;
  • изготовлены по новейшим технологиям с использованием металлоконструкций;
  • отвечают жестким требованиям тепло- и звукоизоляции, предъявляемым к строениям такого класса в российских широтах;
  • прочные, выведенные по уровню бетонные полы, выдерживающие любые нагрузки;
  • приняты пожарным надзором как пригодные к любым видам использования.

Компания “Финанс Траст” обеспечивает своим арендаторам, которые станут надежными и постоянными партнерами:

  • совместное комплексное обследование помещение перед заключением договора;
  • заключение договора на срок любой продолжительности;
  • варианты льготной оплаты вплоть до продолжительных каникул.

Четыре объекта для удовлетворения любых ваших потребностей

На сайте компании предлагается выгодная аренда склада на Ленинградском шоссе. Для частных предприятий и предпринимателей предназначены помещения широкого назначения разных площадей, пригодных для любого способа использования. Их удобное месторасположение и близость к транспортным магистралям и развязкам делают оптимальным организацию в них складов для различных товаров и материалов, как для собственных нужд, так и для оказаниях услуг третьим лицам.

Прекрасные технические характеристики (высота 7 м, ширина 12-26 м) делают строения удобными для установки и эксплуатации современного складского оборудования и техники. Для этого же к складам подведены электрические сети высокой мощности, гарантирующие бесперебойную работу передвижных и стационарных механизмов.

1. Помещение площадью 1000 кв. м, габариты 39х26х7, (http://finanstrast.ru/property/pomeshhenie-1/). На это объекте вы сможете разместить собственное производство, в непосредственной близости от которого будет склад комплектующих и материалов. Вы подберете персонал из населения, проживающего в непосредственной близости от места работы, на чем сэкономите существенные суммы на фонде заработной платы, исключив завышенные претензии по этому вопросу столичных жителей.

2. Помещение площадью 260 кв.м, габариты 13х20х7 (http://finanstrast.ru/property/pomeshhenie-2/). Абсолютно свободное пространство без конструктивных колонн, препятствующих движению, дает возможность разместить оборудование любой конфигурации и оптимизировать производственные процессы. Для удобства работы в помещение выведены интернет и московские номера телефонов. Два смотровых окна под крышей обеспечивают доступ дневного света.

3. Помещение площадью 385 кв. м, габариты 20х19х7 (http://finanstrast.ru/property/pomeshhenie-3/) может быть использовано и под склад, и под производство. Качественные изоляционные материалы гарантируют поддержание параметров условий хранения при любых погодных условиях. Наличие поста пожарной охраны непосредственно на территории надежно защищает от утраты материальных ценностей вследствие возгорания. Круглосуточно функционирующий пост вооруженной охраны предотвратит посягательства на ваш товар.

4. Помещение площадью 1200 кв. м (http://finanstrast.ru/property/pomeshhenie-4/) обеспечено полноценным дневным освещением в светлое время суток. Два уровня высоты крыши (9 и 7 метров), длина помещений 75 и 25 метров при ширине 12 м обеспечивают рациональную организацию производственных и логистических процессов. Расположение в непосредственной близости (2 минуты пешком) от станции Поварево гарантируют лояльность нанятого персонала.

Процветание клиентов – в приоритете ценностей компании “Финанс Траст

Построить свой бизнес на предоставлении в аренду нежилых помещений – это значит полностью подчинить свою деятельность чужим интересам. Компания “Финанс Траст” сделала это своей идеологией и считает свою работу успешной только в том случае, если идут в рост проекты партнеров. Поэтому в основу корпоративной этики положены:

  • безусловный приоритет потребностей клиента;
  • эластичность условий договора аренды, в том числе и по оплате;
  • полная информированность клиента об условиях его будущей работы до заключения договора;
  • гарантии безотказного предоставления всех включенных в договор дополнительных услуг;
  • заключение долгосрочных договоров с понятным механизмом внесения изменений.

Современные условия деятельности, разумные ценовые показатели по аренде помещения, месторасположение вблизи удобных транспортных развязок обеспечат скорейший выход на всероссийский и международный уровень вашему бизнесу. Вы не будете тратить время на решение технических о организационных вопросов, а только заниматься своим делом.

Планируя расширение деятельности или только вступая на путь предпринимательства, помните что компания “Финанс Траст” охотно протянет вам руку помощи, предоставив в аренду удобные, современные склады. Надо только связаться с её менеджерами, и перед вами возникнут новые горизонты. о которых вы даже не подозревали.