Аренда склада в Московской области

Аренда склада в Московской области


Ведение собственного бизнеса сложно представить без использования нежилого помещения. Оно необходимо для организации работы офиса, без этого невозможна торговля товарами народного потребления. Если в сферу деятельности компании не входит исключительно консалтинговая деятельность, аренда склада в Московской области является условием успешного развития и уже состоявшегося, и только начинающего свой путь предпринимателя.

Почему именно аренда?

Для большинства предпринимателей ответ на этот вопрос прост: потому что купить собственное помещение не позволяет финансовое состояние.

Но так ли это на самом деле?

Вместе с собственностью на недвижимое имущество возникает ответственность. Необходимо ежегодно платить имущественный налог. Земельный участок, на котором расположено ваше здание, находится либо в аренде, либо в собственности. В первом случае себестоимость продукции или услуг увеличивается еще и на расходы на аренду земли, что отнюдь не сказывается положительно на цене, по которой они реализуются, и, соответственно, на конкурентоспособности. Во втором случае дополнительно платится налог на землю.

Но это еще не все. Право собственности накладывает обязательства по капитальному ремонту здания, приведению его в соответствие со требованиями пожарного и санитарного надзора, доступности для лиц с ограниченными возможностями.

Добавьте к этому имущественную ответственность перед кредиторами в случае взыскания в судебном порядке задолженности по договору или возникновения ситуации внешнего наблюдения и банкротства.

Кажется, аргументов более, чем достаточно, для того чтобы сделать однозначный выбор в пользу аренды.

Бизнес за пределами МКАД? Это выгодно!

Конечно, хочется, чтобы все было в шаговой доступности. Вышел из собственной квартире и ты уже на работе, ступил за порог офиса и оказался перед дверью склада. В реальности все значительно сложнее. Арендные ставки в Первопрестольной настолько высоки, что лишают всяческого желания начать заниматься делом. Порой кажется, что, положив деньги на депозит, можно получить больше, чем регулярно платить аренду и коммуналку.

После непродолжительных размышлений естественным образом вырисовывается вариант: аренда склада в Московской области с её более, чем приемлемыми суммами, позволит без проблем оплатить или услуги транспортной компании или приобретение и эксплуатацию собственного грузовика.

А если серьезно, несмотря на лавинообразный рост предложения в сегменте складских помещений, расположенных в черте города, ставки арендной платы продолжают колебаться в районе 100 долларов за 1 кв. м в год. По сравнению с этим складские помещения, которые может предоставить в аренду компания “Финанс Траст” (finanstrast.ru), при условии того, что они находятся чуть больше, чем в 37 км от МКАД, обойдутся по цене всего 250 рублей в месяц за квадрат.

В Подмосковье, кроме того, выгодно набирать обслуживающий персонал. Жители, проживающие здесь, имеют более низкие запросы относительно оплаты труда, что не может не сказаться на прибыльности бизнеса.

Надо понимать, что в центре Москвы сложно найти складские помещения, оборудованные в соответствии со всеми требованиями современной логистики. Как правило предлагаются помещения, приспособленные под склады. В них трудно добиться нужных условий хранения. За пределами же МКАДк услугам арендаторов новые постройки, возведенные именно с целью хранения и выгрузки-погрузки товаров.

Как выбрать склад именно для себя?

Кроме денег, которые, как известно, решают все, при выборе склада надо учитывать:

  • площадь и объем помещения;
  • наличие охраны и сигнализации;
  • обеспеченность электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением;
  • доступность основных транспортных магистралей и соответствие подъездов тоннажностипредполагаемого к использованию транспорта.

На все эти вопросы по предлагаемым в аренду компанией “Финанс Траст” складам можно поставить уверенные плюсы.

Следует понимать, что предлагаемые в аренду склады

  • абсолютно новые
  • возведены из надежных металлоконструкций
  • обладают прекрасной тепло- и звукоизоляцией
  • имеют надежные бетонные полы
  • соответствуют требованиям противопожарной безопасности.

Арендаторам гарантируется:

  • заключение договора после посещения помещения;
  • длительные сроки аренды;
  • каникулы по оплате по договоренности.

От 260 до 1200 квадратов под любые ваши нужды

Компанией “Финанс Траст” предлагается аренда склада в Московской области любой площади в соответствии с вашими потребностями и возможностями. Все помещения имеют высоту 7 метров, чего достаточно для эффективного использования современного складского оборудования (палетных и рядных, передвижных стелажей). Ширина от 12 до 26 метров позволит развернуться штраблерам любых габаритов и степени автоматизации, а надежная система электропитания неограниченной мощности насытит энергией любое оборудование.

  1. Помещение площадью 1000 кв. м, габариты 39х26х7, (http://finanstrast.ru/property/pomeshhenie-1/). Если вы его арендуете на взаимовыгодных условиях, оно поможет обеспечить организацию собственного производства, круглогодичное хранение товарных запасов или материалов. Ваши сотрудники без труда смогут добираться на работу, так как до железнодорожной станции Поваровоможно дойти буквально за 2 минуты.
  2. Помещение площадью 260 кв.м, габариты 13х20х7 (http://finanstrast.ru/property/pomeshhenie-2/). Несомненным его плюсом является наличие двух смотровых окон в верхней части стены и полное отсутствие подпирающих колонн, что дает возможность расставить оборудование исходя из собственных потребностей. В помещение подведены московские телефонные номера и интернет-линия.
  3. Помещение площадью 385 кв. м, габариты 20х19х7 (http://finanstrast.ru/property/pomeshhenie-3/) пригодно для использования в производственных и складских целях, обеспечивает сохранность товарно-материальных ценностей при любой погоде и сроках хранения. Полная пожарная безопасность (на территории расположена пожарная часть) сочетается с круглосуточной охраной.
  4. Помещение площадью 1200 кв. м (http://finanstrast.ru/property/pomeshhenie-4/) в достаточной мере обеспечено поступлением дневного света через окна в верхней части здания. Крыша опирается на железобетонные столбы. Помещение имеет разновысотные крыши (9 и 7 метров). При одинаковой ширине 12 метров их длина 75 и 25 метров соответственно.

Цель нашей работы – обеспечение роста вашей компании

Не секрет, что предоставление в аренду нежилых помещений – это трудоемкий, подчас рискованный процесс. Только те, кто может постоянно держать руку на пульсе бизнес-процессов, протекающих в регионе, и соотносить свои интересы с объективными трудностями текущих реалий, в состоянии даже в кризисные времена оказывать услуги по предоставлению помещений в аренду на взаимовыгодных условиях.

Компания “Финанс Траст” имеет в этой области богатый опыт и наработанные деловые связи. Бывшие и действующие партнеры могут подтвердить профессионализм и знание мельчайших нюансов этого вида деятельности. Незыблемыми принципами, почитаемыми всеми сотрудниками компаниями являются:

  • умение войти в положение арендатора и корректировка условий договоров в соответствии с их возможностями;
  • четкое соблюдение условий договоров, в том числе касающихся порядка расчетов и взаимных обязательств сторон;
  • полное соответствие предоставляемых помещений характеристикам, указанным в договоре, неформальное с предварительным выездом на место подписание договора и акта приема передачи;
  • обеспечение стабильного функционирования объектов аренды в течение всего договора;
  • возможность долгосрочных договоров, их надлежащее оформление и перезаключение при условии соблюдения обязательств по оплате и надлежащему использованию.

Постоянное отслеживание ситуации на рынке коммерческой аренды и наличие собственных свободных помещений дало возможность компании “Финанс Траст” самостоятельно вести деятельность по сдаче помещений в аренду. Посредничество риэлтерских контор, помимо выплаты крупных комиссионных и арендаторами, и арендодателяи приводит к тому, что им приходится вступать в договорные отношения с неблагонадежными партнерами. Непосредственный контакт на стадии предварительного согласований условий договоров позволяет тщательно проверять чистоту документов, как на собственно объект аренды, так и контрагентов, подписывающих договор. Такая процедура приводит к доверительным деловым отношениям, перерастающим в долгосрочное сотрудничество и исключающим конфликтные ситуации, требующих судебных разбирательств.

На портале finanstrast.ru представлены помещения, соответствующие всем требованиям современного ведения складского хозяйства. С целью полного удовлетворения запросов будущих партнеров все объекты полностью подготовлены к эксплуатации по принципу “заходи и работай”.

  1. Для того чтобы запустить логистические или производственные процессы арендаторам не придется тратить время и деньги на ремонт и приведение помещений в соответствие с требованиями государственных контролирующих органов. Все разрешения и допуски будут получены без лишних проблем.
  2. Вопросы с ресурсоснабжающими организациями давно разрешены, установлены счетчики, подача тепла, воды и электричества осуществляется без перебоев, причин для вынужденных простоев точно не возникнет.
  3. До основных подмосковных магистралей проложены современные подъездные пути, которые способны пропускать любой большегрузный транспорт. Немаловажно, что все сдаваемые помещения пригодны для проезда еврофур.
  4. Современный вид снаружи и внутри помещений, наличие охраняемой территории, близость столицы дают возможность смело их демонстрировать сколь угодно статусным партнерам по бизнесу, после чего заключение выгодных контрактов обеспечено всем арендаторам.

Помните, что компания “Финанс Траст” хочет и готова стать вашим надежным партнером и постарается создать для вашего бизнеса оптимальные условия развития и процветания. Для этого надо всего лишь позвонить и договориться о том, когда вам будет удобно посмотреть помещения. Все остальное для заключения договора мы сделаем сами!